wikipedia zur grundsteuer

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Der Landnutzer sollte den Betrag zahlen, der ihm bei optimaler Nutzung am besten entspricht, aber der Eigentümer, der keine Produktionskosten trägt, muss nicht den gesamten gezahlten Betrag erhalten. Daher glauben einige, dass der Staat vernünftigerweise einen Großteil des vom Benutzer gezahlten Gesamtbetrags übernehmen kann. Schwierige Verwaltungsprobleme entstehen bei der Bestimmung (1) dessen, was im physischen Sinne tatsächlich existiert (Lage, Topographie und Fläche eines Grundstücks; Größe, Materialien und Zustand von Gebäuden; Anzahl und Art von Maschinen oder Inventargegenständen).

• Änderungen der steuerpflichtigen Tatsachen, die während des Steuerzeitraums eintreten, werden nicht berücksichtigt.
• Beispielsweise würde kein vernünftig denkender Mensch die hohen Immobilienpreise in Manhattan bezahlen, um dort Weizen anzupflanzen.
• Während Grundsteuern manchmal auf gemeldeten Verkaufswerten basieren, können diese manipuliert werden, um Steuern zu senken.
• Daher kann King County Treasury Operations die Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Aktualität dieser Informationen nicht garantieren und haftet nicht für Verluste, die durch die Verwendung dieser Informationen entstehen.

Der Bau von Gebäuden hängt von der Bereitschaft der Investoren ab, dafür Kapital zur Verfügung zu stellen, und Steuern beeinflussen diese Bereitschaft. Es muss im Allgemeinen durch höhere Preise von den Verbrauchern (oder durch niedrigere Preise an Lieferanten oder niedrigere Löhne an Arbeitnehmer) wieder hereingeholt werden. Unternehmen, denen es nicht gelingt, die Steuer an die Kunden weiterzugeben, werden eine geringere Rendite auf das investierte Kapital erleiden. Unternehmen, die im Wettbewerb mit anderen Unternehmen stehen, deren Steuersätze niedriger sind, sind möglicherweise nicht in der Lage, die Steuer vollständig auf die Verbraucher abzuwälzen. Die Kandidaten, die die Last der Steuer am ehesten zu tragen haben, sind Eigentümer lokaler Grundstücke, Arbeitskräfte, die als Reaktion auf die Steuer nicht umziehen können (oder wollen), und insbesondere lokale Verbraucher.

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Im Zuge der Bedenken, ob es zu einem Krieg mit Frankreich kommen würde oder nicht, wurden schließlich höhere Steuern (insbesondere Eigentumssteuern) eingeführt. Der Kongress erließ eine nationale Grundsteuer, die nach der Bevölkerung aufgeteilt wurde. Andererseits setzte sich der Trend zur Erhöhung der kommunalen Grundsteuer fort, da die Kommunalverwaltungen durch diese Maßnahme ihre Einnahmen steigern konnten. Der einzige Zweck, zu dem diese Informationen eingeholt werden, besteht darin, festzustellen, ob Sie Anspruch auf eine Steuergutschrift haben.

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Wo, wie in Großbritannien, die Bewertung der Grundsteuer auf dem Einkommen beruht, werden Grundstücke, die ungenutzt bleiben oder weit unter ihrer optimalen Nutzung liegen, nur geringe Einnahmen bringen. In https://simpletax.ch/grundstueckgewinnsteuer/ solchen Fällen fehlt insbesondere der steuerliche Anreiz für eine effiziente Nutzung. Portugal hat seine Immobilienbesteuerung in zwei Stufen unterteilt: Steuern vor dem Kauf und Steuern nach dem Kauf (von Immobilien). Diese Steuer wird jährlich gezahlt und basiert auf einem Prozentsatz des nicht verbesserten Wertes einer Immobilie.

Um die Zahlung zusätzlicher Gebühren zu vermeiden, zahlen Sie online per eCheck, senden Sie Ihre Zahlung per Post oder bringen Sie Ihre Zahlung in unser Büro. Jedes Jahr gibt unser Büro Tausende von Dollar an nicht eingeforderten Geldern zurück Wenn Sie Ihren Namen auf unserer Liste finden, folgen Sie den Anweisungen Befolgen Sie die nachstehenden Anweisungen, um Ihr Geld einzufordern.

Käufer sollten vor dem Kauf einer Immobilie immer eine vollständige Überprüfung der ausstehenden Pfandrechte durchführen. Grundsteuern sind eine wesentliche Einnahmequelle für staatliche und lokale Regierungen in den USA und machen über 30 Prozent der gesamten staatlichen und lokalen Steuereinnahmen und über 70 Prozent der gesamten lokalen Steuereinnahmen aus. Der für das Grundstück gezahlte Preis wird natürlich zur Anpassung der Steuer verwendet, die beim Kauf der Immobilie galt (oftmals wäre der für das Grundstück gezahlte Preis höher gewesen, wenn die Steuer niedriger gewesen wäre).